1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
国分寺市
74.5万円/㎡
前年比+35.4%
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ライオンズマンション国分寺第3
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,549万円
81.6万円/㎡
2,836
3,311
3,786
4,261
AI査定結果
推定相場価格
3,549万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜3,786万円
76.2万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズマンション国分寺第3
3,880万円（89.3万円/㎡）/ 5階 / 43.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 89.3万円 | 5階 | 43.47㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 2,200万円 | 76.6万円 | 1階 | 28.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/10 | 3,880万円 | 89.3万円 | 5階 | 43.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 2,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 28.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/15 | 2,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 28.71㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 3,380万円 | 77.8万円 | 5階 | 43.47㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は79.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ライオンズマンション国分寺第3 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 3,880万円 | 89.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/09 | 国立ダイカンプラザII号館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.05㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/12 | 国分寺市本町2丁目マンション 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 3,890万円 | 79.2万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/08 | オリエント丹野 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,890万円 | 79.2万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイネス国分寺ルミエール 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 3,490万円 | 72.6万円 | 48.04㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション国分寺駅前 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅2分 | 3,580万円 | 86.0万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 国分寺南町ビューハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,680万円 | 76.1万円 | 48.38㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、国分寺市では35.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は国分寺市の平均と比較して19.9%割高です。
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