ライオンズマンション国分寺第3

  • 東京都国分寺市南町三丁目

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩3分

  • 1984年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,880万円
89.3万円/㎡
相場
3,610万円
83.0万円/㎡
2,826
3,349
3,871
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜3,871万円
77.0万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション国分寺第3
3,880万円（89.3万円/㎡）/ 5階 / 43.47㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,880万円89.3万円5階 43.47㎡ 1LDK東
2025/06/152,200万円76.6万円1階 28.71㎡ 1R東
2025/06/103,880万円89.3万円5階 43.47㎡ 2LDK東
2025/03/242,280万円79.4万円1階 28.71㎡ 1R東
2025/03/152,280万円79.4万円1階 28.71㎡ 1R-
2024/03/053,380万円77.8万円5階 43.47㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ライオンズマンション国分寺第3
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 3,880万円89.3万円43.47㎡1LDK5階 / 7階建 東1984年55戸RC
2025/11/16国分寺市本町2丁目マンション
国分寺市本町二丁目
国分寺駅5分 3,990万円81.3万円49.1㎡2LDK11階 / 12階建 東1979年66戸SRC
2025/12/02オリエント丹野
国分寺市本町二丁目
国分寺駅4分 3,990万円81.3万円49.1㎡2LDK11階 / 12階建 東1979年66戸SRC
2023/12/26ハイネス国分寺ルミエール
国分寺市南町三丁目
国分寺駅3分 3,490万円72.6万円48.04㎡1R1階 / 8階建 北西1979年53戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション国分寺駅前
国分寺市南町二丁目
国分寺駅2分 3,580万円86.0万円41.62㎡1LDK9階 / 9階建 南1984年42戸SRC
2023/11/25国分寺南町ビューハイツ
国分寺市南町二丁目
国分寺駅4分 3,680万円76.1万円48.38㎡2LDK2階 / 11階建 南西1986年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、国分寺市では62.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は国分寺市の平均と比較して0.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
国分寺市
88.6万円/㎡
前年比+62.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション国分寺第3
所在地東京都国分寺市南町三丁目
交通中央線国分寺駅徒歩3分
築年月1984年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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